我是邵阳县塘渡头镇碧水绿苑小区B栋的业主,2015年购买的房子。现外墙部分混凝土掉落。咱们业主期望修理,可是联络不上开发商,物业又不想管。咱们这些业主该怎么办?
记者就此事咨询邵阳县住宅和城乡建设局。11月13日,该局表明,日前安排专人对业主反映的问题进行了查询处理。根据《商品房出售管理办法》第三十三条之规定,以及《修建工程质量管理条例》第四十条之规定:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保质期为5年。
根据《湖南省物业管理条例》第五十五条,物业管理区域内产生的屋面、外墙防水严峻损坏;修建外立面装修和公共构件严峻掉落松动,玻璃幕墙迸裂;其他产生危及人身安全、房子运用安全和公共安全的紧迫景象,业主、业主委员会、物业服务企业应当当即安排应急修理。据了解,现在,该社区物业公司已以书面形式上报至小区业主委员会,预备启用修理基金做修理。