持证房子(私房)的评价费光过户为5，如需告贷为7;已购公房光过户不需评价，如需告贷评价费用为2

　　契税：一般住宅1.5%，高级住宅3%。已购公房除按1.5%缴税外，还应按实践购买价和评价价差额的1%交纳土地收益金。

　　营业税：个人购买并寓居缺乏一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%交纳，由卖方交纳。

　　告贷稳妥：按告贷额的万分之六×趸交稳妥系数收取，趸交保费系数依据稳妥期限的长短而改变。

　　留意：假如在购买时，卖方声明所卖房子的标价为净价，则意味着在两边买卖过程中产生的一切税费均由买方承当。

　　补白：以上仅仅一般所需交纳的购房费用，而买不同的房需求交纳的费用是因人而异。

　　依据国家相关规则，在二手房买卖的税费中，各项税费由哪一方承当都有相应的规则。

　　税费由买方承当有时候能够作为一种商洽筹码，以到达更低的购房价格，因而买方承当税费成了惯例做法。

　　不过，跟着房地产商场的不断标准，以及国家对该商场的调控不断深入，这一现象开端产生改变。

　　尽管买卖两边能够在购房合同中约好由哪方交纳相关税费，可是，在详细的处理过程中，比方前往税务局交税的过程中，有必要以法律规则的那方的名义处理。

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